VOTROCI 2000 - oficiální stránky fan klubu fotbalového klubu FC Hradec Králové

Kdo se zajímá v Hradci o fotbal, zaznamenal na přelomu loňského a začátkem letošního roku informace o tom, že firma ECE se obrátila na městské zastupitelstvo se žádostí o umožnění změn v projektu centra "Arkády" v Hradci Králové, což bylo (s náležitým mediálním humbukem) Radou města odmítnuto. Nakonec se však tento bod na lednovém zasedání zastupitelstva neprojednával.
Požádali jsme manažera firmy ECE pana Vávru o upřesňující informace k této problematice.

"Náš projekt má za sebou úspěšný půlrok. Po uzavření budoucích kupních smluv jsme společně s městem uskutečnili dvě výběrová řízení a v současné době pracujeme s generálním projektantem na dokumentaci pro územní řízení.
V závěru minulého roku jsme požádali vedení města o vyjádření k možné variantní úpravě projektu, a sice o přemístění parkovacích ploch ze střechy objektu obchodně-společenského centra na plochu mezi arénou a centrem. Původní varianta počítala s parkováním pod centrem a na jeho střeše.
Hospodářská krize znesnadňuje či dokonce znemožňuje developerským společnostem zajištění financování komerčních projektů. Nároky finančních a bankovních institucí na jejich kvalitu a míru jejich návratnosti se dramaticky zvýšily. Projekty společnosti ECE se však vzhledem k jejich vysoké kvalitě těší na finančních trzích velké důvěře. Nicméně požadavek na zvýšení míry návratnosti se týká i našich projektů, a tedy i plánovaného obchodně-společenského centra Arkády Hradec Králové, jehož koncept byl předložen městu ještě před vypuknutím výše zmíněné krize.
Považujeme za správné a legitimní město jakožto partnera našeho projektu na možný problém dopředu upozornit a navrhnout vhodná řešení. Jsme toho názoru, že v současné době je důležité mít připravena flexibilní a variabilní opatření, která umožní vygenerovat dostatečné úspory při realizaci projektu, což výrazně napomůže zajištění financování plánované investice. Takovýmto koncepčním opatřením bylo právě navrhované přemístění parkovacích míst, které by neovlivnilo negativním způsobem úspěšnost areálu.
Variantu parkování na střeše obchodně-společenského centra preferujeme a zpracováváme v rámci dokumentace pro územní řízení. Vývoj na finančních trzích lze však obtížně předpovídat. Chtěli jsme mít proto i do budoucna otevřenou možnost zásadní úspory investičních nákladů v podobě úpravy konceptu parkování a moci na ní paralelně pracovat. V okamžiku, kdy by bylo nutno učinit definitivní rozhodnutí, bychom společně s městem vybrali odpovídající variantu. Tyto argumenty bohužel nestačily k tomu, aby rada města doporučila zastupitelstvu tuto variantní úpravu schválit, a proto jsme navrhli tento bod stáhnout z lednového jednání zastupitelstva.
Rád bych zdůraznil, že zamítavé stanovisko vedení města neznamená, že by toto rozhodnutí naši společnost nutilo odstoupit od realizace investičního záměru."

Mgr. et Mgr. Petr Vávra, Development Manager ECE Projektmanagement Praha s.r.o.

04. 02. 2010 | 13:31 hod. | 4601x přečteno | autor: administrator | komentářů: 136 | přidat komentář | zdroj: admin |